毕业生租房提示：不要一次性支付长期租金

毕业生租房提示：不要一次性支付长期租金

编辑：汤晓雪 来源：北京日报 浏览次数： 次 发布时间：2021-06-25 09:09:46 【字体：小 大】

　　又到一年毕业季。毕业为切实保障毕业生合法利益，生租示深入开展“我为群众办实事”活动，房提市住建委近日发布住房租赁指南3.0版。次性长期据介绍，支付租金今年北京市租赁市场较为稳定，毕业房源供应充足，生租示一批集体土地租赁房项目也将于年内陆续上市。房提

　　租金高低是次性长期应届毕业生最关心的因素。住房租赁指南介绍，支付租金今年北京市的毕业租赁市场成交量虽然较去年疫情期间有所上升，但租金总体较为稳定且租赁房源供应充足，生租示具有一定的房提议价空间。同时，次性长期按照此前集体土地建设租赁住房的支付租金供应计划，预计年内还将有一批集体土地租赁房项目陆续上市。因此，市住建委建议，毕业生可选择多套房源进行比较后再做出决定。

　　具体到看房，住房租赁指南提出了两个警惕，警惕“低租金”和“假承诺”。市住建委也提示毕业生，和住房租赁企业签约时，不要一次性支付长期租金。自今年3月起，长租公寓市场监管新规正式执行，禁止“长收短付”，住房租赁企业向承租人预收的租金数额原则上不得超过3个月房租，收取的押金数额不得超过1个月房租，且应当通过北京房地产中介行业协会建立的专用账户托管。

　　记者了解到，同日，北京房地产中介行业协会面向全市房地产经纪机构、住房租赁企业发起面向高校应届毕业生的暖心服务倡议，倡议在8月底前，为应届毕业生提供包括足不出校可选房、即看即租真房源、市场租金有折扣、房屋租金可月付、租房押金可免收、租房佣金可减免、免费搬家可定制、合同期内可换租八大暖心服务。(记者 赵莹莹)