挪庄大院：改造不改“人情味” 留人留住“城市乡愁”

　　中国山东网-感知山东8月18日讯 如果说中山路是人情味上世纪青岛最繁华的商业中心，那么坐落在城市边缘的挪庄西镇团岛，则代表了普通居民最真切、大院最平淡又不失精彩的改造市井生活。

　　挪庄大院是不改西镇文化的代表。“挪庄”，留人留住顾名思义，城市就是乡愁从别处“挪”过来的庄。上世纪初，人情味因德国人修建炮台，挪庄原小泥洼一带的大院居民便搬到了现在的挪庄地区。

　　挪庄的改造改造发展牵动着几代老青岛的心，今年以来,不改八大峡街道挪庄社区以城市更新和创建文明典范城市为抓手，高标准推进挪庄大院综合整治工作，留人留住让昔日老旧大院搭上提质升档的城市快车，“化蛹成蝶”，重聚人情味幸福感。

　　以“新”换“心” 精准改造惠民生

　　现在的挪庄大院来自于八十年代青岛市对棚户区的改造升级，大院变成了小区。“刚建成时，小区环境非常好，但是一晃几十年过去了，楼老了，基础设施跟不上，再看看到人家住的新型小区，真羡慕。”生活在挪庄将近40多年的居民刘女士坦言。

　　“如何让改造真正走入居民心里，精准满足百姓日益增长的生活需求，是我们攻坚的关键。”八大峡街街道党工委副书记刘烟成说。

　　为此，社区党委走入一线调研，召开各类座谈会10余次，收集居民意见建议300余条，建立起住户登记台账、居民需求清单。

　　“经过逐条分析、逐项研判，确定了车辆违规停放、公共空间圈占、线束布设杂乱、跨店占路经营、垃圾桶点脏污、楼道广告反弹等6类重点问题，针对性制定‘6项集中攻坚措施’。”刘烟成说。

　　“停车难”一直是困扰小区居民的“心病”。在大院外的成武支路附近，由于停车难，还引发了交通秩序的混乱，居民出行安全性降低。

　　八大峡街道联合交警通过采取规划单向车道、引导单边停靠等措施，在保证消防通道畅通的前提下，对院内公共道路和空间，坚持“应划尽划”，增加停车泊位。

　　“西镇居民骑自行车电动车需求高，大院特别规划骑行类车辆泊位，广受好评。”挪庄社区工作人员介绍道。

　　此外，挪庄大院集中清理楼院内圈占毁绿、私搭乱建等问题15处，修缮破损的台阶地砖20余处，对院内及楼道的各类飞线统一捆扎整理、归纳入盒。综合整治楼道卫生，粉刷楼体外立面，加装保温层，更换陈旧污损的公示牌匾和公益广告150余处，统一制作安装晾衣架14个……这个30多年历史的老小区，实实在在地将“脱胎换骨”进行到底。

　　社区还创新“以社托管”服务模式，引入安保、保洁等第三方服务机构进行统一管理，不间断巡查、全天候巡逻，确保院内环境品质常态长效。

　　用我们的大“家”留住“乡愁”

　　72岁的隋先生告诉记者，自己从出生开始就住在这，经历了从‘趴趴房’棚户区、到拆迁、回迁进楼房，再到如今的老旧小区改造，“70多年了，城市变化发展，也从没想过离开。”

　　挪庄人对挪庄大院有种与生俱来的认同感和归属感。

　　“旧时住在平方大院，都是挨家挨户，东家有事西家帮。现在虽住在楼房，不比从前亲近，但老街坊老邻居见面还会打招呼，约着散步聊天。城市要更新，小区也要改造，但是邻里之间的浓厚情谊，不能丢。这里是我们的大‘家’。”社区居委主任段黎明说道。

　　走入挪庄大院，关于“挪庄”的元素被反复呈现。入口即是写着“挪庄”二字的白色大门，楼院围栏满眼皆是“挪庄——老青岛人记忆”的褐色标志牌，大院中心立着石碑雕塑，刻文记录着大院的历史，5号楼前的休闲广场设置传统的孝文化标牌……这一切，都在无形中提醒着居民和过往路人，这里是挪庄。

　　而走出大院，蒸腾着市井生活的“人间烟火”便跃然于眼前，大院外沿街鳞次栉比的小店商铺已经成为居民日常采购和消遣消费的好去处。为了“留住人间烟火”，挪庄大院的拆违治乱也有了新理念。

　　“大院外的成武路市场是老市场，商户面积小，老人多，严格的“齐门经营”对商户和顾客都不方便，”八大峡街道执法中队队长金梁木告诉记者，“我们在遵循全国文明典范城市的创建标准前提下，将执法与服务相结合，按照‘一店一策’工作原则，沿着台阶外沿重新框定界线，既是保障市场的合理合法经营，也让老街‘更接地气’、更聚‘人气’。

　　城市更新的目的，就是为了延续城市活力和生命力，除了硬件，更在于历史文脉。建筑和街区是静态的文化，而居住其中的人无时无刻不在流动，他们将生活习惯代代相传，形成了鲜活而有温度的民俗文化，让城市的发展有血有肉，生动而真实。

　　以文化为韵 唱好精神文明大戏

　　据介绍，二十世纪初，从小泥洼搬过来时，挪庄就有唱大戏的传统。1999年，挪庄大院被评为市级“戏曲大院”，每年正月都会举行戏曲演出，丰富群众文化生活。“挪庄大戏”也成为了群众认可度高、共鸣性强、富有区域特色的社建品牌。

　　“挪庄大戏是挪庄大院的魂，是挪庄大院重要的文化组成部分。”段黎明告诉我们。随着时代的变迁，文明新风的弘扬，戏曲内容也以居民文化需求为出发点，与时俱进，融合发展。

　　“从最初的经典吕剧《小姑贤》、《李二嫂》、《我为亲人熬鸡汤》等，慢慢的植入了茂腔《喜鹊叫喳喳》、京剧《我们是工农子弟兵》、《军民鱼水情》等红色基因，融入《邻里一家亲》、《家园主人翁》等文明元素，居民的接受度越来越高，戏曲承载的文化内涵也在不断深化。”段黎明说。

　　社区是城市的细胞，社区文明是城市文明的基础。“除了楼院硬件设施改造以外，下一步，我们将加强挪庄地区居民精神文明素质的引导和培养，引导挪庄实行自治管理，并且进一步挖掘西镇经典文化，打造具有西镇地区文化的精品楼院，从而提升整个市南西部的城市建设和文化品质。”刘烟成说。(陈乐)