成都全面取消限购！商品房不再公证摇号选房

又一省会城市宣布全面取消限购。成都4月28日，全面取消成都发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的限购通知》。《通知》明确，商品从4月29日起全市范围内住房交易不再审核购房资格，房不房全市商品住房项目不再实施公证摇号选房，再公证摇由企业自主销售。号选

为适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，成都成都此次发布的全面取消楼市新政涵盖3个方面的内容。在满足合理住房需求方面，限购成都从2024年4月29日起，商品全市范围内住房交易不再审核购房资格；此外，房不房成都将推广首层架空层用于设置公共服务空间，再公证摇提高住宅阳台等半开敞空间比例，号选推动郊区（市）县开发低密度、成都高品质住宅产品，进一步加大高品质住宅供给。

在优化服务方面，《通知》明确，成都全市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售。但对社会关注度较高的热点项目，成都仍鼓励企业采取公证摇号选房销售。

在推动供需平衡方面，《通知》提到，成都将鼓励市场主体将自有闲置和低效利用的商业办公等非居住存量房屋按相关要求改建为保障性租赁住房，同时鼓励市、区（市）县国有企业通过租购闲置商业办公用房作为办公、公共服务及产业使用。

“从政策走向来看，今年以来，房地产市场政策总体延续宽松态势。”诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示，核心一、二线城市担当起松绑限购类政策的主力军，成都此次优化政策也进一步凸显出这一趋势。

据诸葛数据研究中心不完全统计，自去年以来，截至今年4月28日，全国已有约35城放松限购政策，其中合肥、昆明、苏州、长沙等22城已全面放松限购。