不是所有的商街，都能与城市共繁荣

　　许多人选择投资商铺的商街原因不仅是因为商铺本身具有保值、以租养贷的城市优势，更多的共繁是商铺的高租金、高升值能力让投资客拥有可观的商街收益。

　　商铺的城市租金高低不只是商铺价值的显性标志，也是共繁一个城市商业发展的隐性体现。下面我们就从世界上3大高租金商业街区来分析商铺价值都体现在哪些方面?商街

　　纽约第五大道被称为“梦之街”，这里聚集了许多著名品牌商店，城市是共繁高级购物街区。据一项全球商业研究报告指出，商街纽约的城市第五大道上段是全球最昂贵的商业街道。

　　铜锣湾是共繁香港的主要商业及娱乐场所集中地，区内有多家大型百货公司及大型商场，商街而铜锣湾购物区亦是城市全世界租金最贵的地段之一。

　　巴黎香榭丽舍大道位于巴黎市中心商业繁华区，共繁世界一流品牌、服装店、香水店都集中在这里。

　　这些世界著名的繁华商街不仅占据着当地交通要道，街区里更是汇聚了不少高端品牌入驻，从而吸引了大量高端客流。推动它们租金上涨的主要原因就是地段、人流量和是否能吸引高端消费人群。

　　同理，当我们在决定投资商业地产时，对于一条商街是否具有发展前景，购买某个项目商铺产品时，它是否能给我们带来符合心理预期的投资前景，我们可以从以下几方面窥见一斑。

　　区域中心，交通枢纽

　　无论是社区型底商还是综合性商业街，位置地段的选择都是最先考虑的事情。龙湖·滟澜海岸紧邻火炬路、社区规划路以及社区出入口，人流动线规划合理;今年怡海路开通，连接星河湾等6大醇熟社区，至此，龙湖·滟澜海岸真正成为环湾区域唯一的消费主会场!日均10万消费客流，好生意自动临门!

　　高端住区，强劲消费力

　　龙湖·滟澜海岸临街现铺用客群实力展现商业价值。商铺紧邻龙湖·滟澜海岸万户大社区，入住客群以别墅、复式、瞰海高层等城市精英为主。高端客群的入驻，带动强大的消费力。

　　龙湖·滟澜海岸商铺带租约发售、售楼处典藏发售

　　9年深耕，龙湖·滟澜海岸醇熟兑现。如今，龙湖·滟澜海岸售楼带租约发售，约3000㎡龙湖·滟澜海岸营销中心，约4000㎡龙湖地产办公商业、两层临街转角铺，典藏发售。此外，建面约100-300㎡带租约临街现铺， 收官在即。10万消费客群集聚，坐等有眼光的投资客抢赚最后3席财富机遇!

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　　开发商：青岛龙湖置业拓展有限公司