上周青岛新房成交3931套 李沧区夺冠新房卖鼓了!

　　今年青岛楼市高潮迭起，上周成交量连续数月看涨，青岛而在年尾楼市成交量又创新高。新房新房根据青岛新闻网数据统计，成交沧区从12月13日-12月19日，套李青岛市新房成交3931套，夺冠总成交面积392780.57㎡，卖鼓与前一周相比上涨了约10%;其中新建住宅成交3548套，上周成交面积351087.21㎡，青岛与前一周相比上涨约7%。新房新房隆冬时节，成交沧区青岛新房成交量不跌反涨，套李且一周成交总量接近4000套，夺冠楼市暖冬一点没有结束的卖鼓意思。

2015年12月13日-2015年12月19日一周楼市销售概况

2015年12月13日-2015年12月19日一周成交走势

　　从上周7天青岛全市新房成交走势来看，上周12月16日单日新房成交高达730套，再度缔造了近几个月来的单日成交量“新高”。紧随而来的12月17日，青岛楼市单日成交653套，势头依旧很猛。而其余五天中则有4天日成交量超过500套，如此骄人业绩已经盖过了“金九银十”。

2015年12月13日-2015年12月19日每日新房销售概况

2015年12月13日-2015年12月19日各区域新房成交比例示意图

　　从各区域新房市场来看，上周热销区域排名来了个“乾坤大挪移”，近几周来一直表现不错的李沧区上周一举夺冠。据了解，李沧区上周共成交新房861套，超高成交量让李沧楼市大放异彩。而此前一直蝉联冠军的黄岛区上周只能屈居亚军，黄岛上周新房成交828套，虽然不及李沧，但是成交业绩也是相当喜人的。第三名被城阳区摘得，上周城阳区共销售新房722套。几大热点片区新房成交一路走高，共同早就了年末青岛楼市热度非比寻常。

　　第二梯队中，市北区以426套的成交量位居第四名，第五名则被胶州市夺得，一周共销售新房357套。

　　上周“爆发”的李沧区可谓是“艳惊四座”，区域内的新盘惠水和苑大卖，为李沧区晋升冠军立下功劳。此外，李沧区的金水龙泽苑、卓越皇后道以及万科生态城也都有着不错的销售成绩，虽然大都是老盘推新但销量却稳步上升，成为李沧区全域旺销的推动力。

　　黄岛区虽然排名滑落至第二位但综合实力仍不可小觑，上周也有不少新盘销量较高。老胶南项目银盛泰星海城、海棠湾、天一畔城表现都很“给力”;同样卖得不错的还有城阳区，连续数周跻身“三甲”行列的城阳区域内的限价房项目——龙湖白沙河销量较高，此外，中交阳光屿岸及银盛泰泰馨苑销量也都比较理想，为城阳楼市的大卖奠定了基础。

　　上周市北区表现尚可，在售楼盘万科紫台、玲珑郡以及纯新盘中海蓝庭都在12月有了不错的销量，不过值得一提的是，热卖楼盘大都来自老四方区，可见性价比较高的老四方新盘在岁末很有市场，备受置业者青睐。步入12月，随着时间流逝青岛楼市走到了羊年的“尾巴尖”，新房市场“淡季不淡”已成事实。在新年到来之前完成“置业大计”早已被许多家庭排上议事日程，因此，青岛楼市的红火延续到猴年也极有可能。(数据分析整理：青岛新闻网房产)