青岛：上周二手房成交1575套

　　据青岛网上房地产统计数据显示，青岛上周青岛市二手房网签量1575套，上周手房环比上升7.6%，成交二手房网签量有所回升。青岛

　　据统计，上周手房上周青岛市周边市区二手房网签量175套，成交环比下降48.7%;青岛市市内区域二手房网签量1400套，青岛环比上升24.7%。上周手房从各个板块来看，成交黄岛区以397套的青岛网签量位居成交量榜首，环比增长62%。上周手房李沧区成交也有不俗表现，成交共网签211套，青岛环比增长37.0%，上周手房超越原四方区成为上周成交量季军。成交市北区则以214套网签量微弱领先于李沧区，成为成交量亚军。

　　据青岛链家网统计数据显示，上周青岛二手房成交均价18183元/平方米，环比下跌2.6%，青岛市二手房成交均价继续下跌。其中降幅最为明显的区域为崂山区，崂山区二手房成交均价25931元/平方米，环比下跌14.6%。崂山区成交均价的下跌则是由于商住类公寓成交占比上升所致，这类小公寓面积小，单价较低，一定程度上拉低了崂山区整体的成交均价。而成交均价回升最明显的区域为城阳区，上周城阳区二手房成交均价11896元/平方米，环比上升4%。

　　二手房挂牌均价方面，青岛链家网统计数据显示，上周青岛市新增房源首次挂牌均价为24115元/平方米，环比上涨3.2%。业主对于市场期望不减，涨价占比连续高升且议价空间缩小。