紐約房價榨乾租戶 高級豪宅買氣不減

氣派的紐約迎賓大廳，令人大開見界，房價全美房價最貴的榨乾租戶紐約曼哈頓豪宅林立，每棟價格都是高級天文數字。

全美國房價最貴 就在紐約曼哈頓

曼哈頓的豪宅雲端豪宅「公園大道432號」，每戶2000萬美元起跳，買氣高樓層甚至要上億美元，不減賣點就是紐約紐約的天際線。拉丁天后珍妮佛羅培茲跟前大聯盟球星A-Rod，房價曾在這裡共築愛巢，榨乾租戶緊鄰中央公園的高級超級地段，儘管房價都是豪宅天文數字，買氣仍然搶搶滾。買氣豪宅象徵身分地位，不減鎖定的紐約客層都是超級富豪，就算房貸利率高達7%，創20年來新高，他們還是砸錢不手軟。

FED暴力升息 紐約豪宅熱銷依舊

美國聯準會連續升息，房市陷入停滯，但紐約仍是全球超級豪宅的銷售冠軍，不但房價高不可攀，租金更是貴得嚇人。紐約公寓租金屢創新高。年輕人費雪住在曼哈頓區西村一棟公寓，大約11坪大的房子，月租就要4100美元，約12萬8千台幣。天價租金不合理，卻只能苦撐，因為排隊要租的大有人在。由於租金飆升，疫情結束後補助又減少，越來越多美國人無法負擔房租，曼哈頓街友大幅增加12%，超過65萬人，創2007年以來最高紀錄，成為社會一大隱憂。

責任編輯／謝文浩