北京自住房首次公开摇号 均价每米平2.2万元

　　今天下午，北京金隅汇星苑将在金隅环球贸易中心举行公开摇号，自住由于这是房首本市首个进行公开摇号工作的自住型商品住房项目，因而也受到各界的开摇高度关注。

　　本次摇号活动参照本市小客车摇号办法，号均排除人为因素干扰。米平摇号过程将由北京市方正公证处全程公证，北京摇号现场还将邀请朝阳区房管局、自住申购家庭代表、房首人大代表、开摇社会监督员及新闻媒体进行全程监督。号均

　　金隅汇星苑位于朝阳区高井地区，米平由于项目的北京地理位置和交通条件较好，所以周边商品房的自住均价与汇星苑2.2万元/平米的均价相比，基本上都会翻倍。房首经市住建委等部门一个多月资格审核及复核，共有165514户申购家庭具备购买本项目资格，其中优先家庭127638户，非优先家庭37876户。因优先家庭户数远超过房源套数，所以本次摇号仅摇取优先家庭，摇出的选房顺序号数量为房源的2倍，共3764号。其中前1882号为正选组，第1883号至第3764号为备选组。正选组完成选房后房源如有剩余，备选组可按照摇号顺序依次选房。根据计算，中签率大约1比68，这也注定最终“幸运”的只会是少数家庭。

　　昨天下午，摇号现场已经基本准备就绪，其中，现场监督的18名申购客户代表此前已通过网络报名形式选取完毕。自住房摇号的程序与小汽车摇号类似，并将公示一套验算软件，以保证公开公平，接受社会监督。(北京晨报记者 王萍)